Disponible de suite

Grand T2 de 46 m² — hyper-centre

Rue Cruche d'Or · hyper-centre de Limoges · 46 m² · 3ᵉ étage

46 m²
Surface
1 chambre
Espace nuit
442,25 €
Par mois, charges comprises
📍

Hyper-centre

Idéalement situé en hypercentre de Limoges, rue Cruche d'Or.

☀️

Séjour lumineux

Une entrée qui donne sur un séjour lumineux, avec placards de rangement.

🍳

Cuisine équipée

Plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements et évier — prêt à cuisiner dès l'emménagement.

🎓

Idéal étudiant

Parfait pour un étudiant, un apprenti ou un alternant. Honoraires réduits à 130 € pour les étudiants.

💡

Confort

Double vitrage isolant. Individuel électrique.

Aides possibles

Éligible à l'ALS / APL selon votre situation. Begip vous accompagne dans les démarches CAF.

Caractéristiques & conditions

Type
T2 — 2 pièces
Surface
46 m²
Étage
3ᵉ étage
Chambres
1
Salle d'eau
1 (avec WC)
Cuisine
Équipée
Meublé
Non (loué vide)
Chauffage
Individuel électrique
Menuiseries
Double vitrage
Disponibilité
Immédiate
Référence
3OR32
442,25 € / mois CC
Loyer hors charges400,08 €
Provision sur charges42,17 €
Loyer mensuel charges comprises442,25 €
Dépôt de garantie400,08 €
Honoraires locataire (TTC)288,06 €
DPE
C
Consommation énergétique
GES
B
Gaz à effet de serre
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Un T2 spacieux en cœur de ville

Idéalement situé en hypercentre de Limoges, rue Cruche d'Or, ce T2 de 46 m² occupe le 3ᵉ étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, rangements, évier), d'une chambre séparée avec placards, et d'une salle de bains avec WC.

Le logement bénéficie d'un interphone, du double vitrage isolant et d'un chauffage individuel électrique.

Loyer 442,25 €/mois charges comprises. Frais d'agence réduits à 130 € pour les étudiants, dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges, ALS possible. Appartement visitable dès aujourd'hui avec l'agence Begip, de 9h à 18h.

Visite, constitution du dossier et état des lieux numérique pris en charge par l'équipe Begip, agence locale à Limoges depuis plus de 30 ans.

Questions fréquentes

Cet appartement est-il éligible aux aides au logement ?

Oui, l'ALS ou l'APL peuvent s'appliquer selon votre situation et vos ressources. Begip vous oriente sur les démarches CAF lors de la signature du bail.

Quels sont les frais d'agence ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 288,06 € TTC — et réduits à 130 € pour les étudiants. Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Quand puis-je visiter et emménager ?

L'appartement est disponible et visitable dès aujourd'hui avec Begip, de 9h à 18h. Contactez-nous pour convenir d'un créneau — les biens de ce type partent vite.

Que comprennent les charges ?

Les charges (42,17 €/mois) sont versées sous forme de provisions, avec une régularisation annuelle. Le chauffage étant individuel électrique, il est à votre charge directe via votre fournisseur.

Intéressé par ce T2 ?

Laissez-nous vos coordonnées, notre équipe locale vous recontacte rapidement pour organiser une visite — généralement sous 24 h.

Vos données sont traitées par Begip uniquement pour répondre à votre demande. Aucun démarchage.

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Begip vous recontacte rapidement — généralement sous 24 h.