Disponible de suite

Grand T2 lumineux de 47 m² avec balcon

Limoges Sud · 47 m² · 3ᵉ étage · idéal étudiant

47 m²
Surface
1 chambre
Espace nuit séparé
560,88 €
Par mois, charges comprises
🌿

Balcon & vue dégagée

Un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée — rare pour un T2 à ce prix.

🍳

Cuisine équipée

Rangements, évier, plaques de cuisson et emplacement four. Prêt à cuisiner dès l'emménagement.

🎓

Idéal étudiant

Parfait pour un étudiant, apprenti ou alternant. Frais d'agence réduits à 130 € pour les étudiants.

💡

Charges maîtrisées

Chauffage individuel électrique et double vitrage. DPE classe C, GES classe A.

🔒

Confort & sécurité

Entrée avec interphone et placard, salle de bains avec WC, placard avec branchement machine à laver.

Aides possibles

Éligible à l'ALS / APL selon votre situation. Begip vous accompagne dans les démarches CAF.

Caractéristiques & conditions

Type
T2 — 2 pièces
Surface
47 m²
Étage
3ᵉ étage
Chambres
1
Salle de bains
1 (avec WC)
Cuisine
Équipée
Extérieur
Balcon
Chauffage
Individuel électrique
Menuiseries
Double vitrage
Équipements
Interphone · Branchement lave-linge
Disponibilité
Immédiate
Référence
16B127
560,88 € / mois CC
Loyer hors charges495,88 €
Provision sur charges65,00 €
Loyer mensuel charges comprises560,88 €
Dépôt de garantie495,88 €
Honoraires locataire (TTC)357,03 €
DPE
C
Consommation énergétique
GES
A
Gaz à effet de serre
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Un T2 lumineux et bien agencé au sud de Limoges

Idéal pour un étudiant, un apprenti ou un alternant, ce bel appartement de type 2 de 47 m² se situe au sud de Limoges. Il se compose d'une entrée avec interphone et placard de rangement, d'une cuisine équipée (rangements, évier, plaques de cuisson, emplacement four) ouverte sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée.

Vous y trouverez une chambre séparée et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard avec branchement pour machine à laver. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et du double vitrage.

Loyer 560,88 €/mois charges comprises. Frais d'agence réduits à 130 € pour les étudiants, dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges, ALS possible. Appartement visitable dès aujourd'hui avec l'agence Begip, de 9h00 à 18h00.

Visite, constitution du dossier et état des lieux numérique pris en charge par l'équipe Begip, agence locale à Limoges depuis plus de 30 ans.

Questions fréquentes

Cet appartement est-il éligible aux aides au logement ?

Oui, l'ALS (Allocation de Logement Sociale) ou l'APL peuvent s'appliquer selon votre situation et vos ressources. Begip vous oriente sur les démarches CAF lors de la signature du bail.

Quels sont les frais d'agence ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 357,03 € TTC — et réduits à 130 € pour les étudiants. Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Quand puis-je visiter et emménager ?

L'appartement est disponible immédiatement et visitable dès aujourd'hui avec Begip, de 9h à 18h. Contactez-nous pour convenir d'un créneau.

Que comprennent les charges ?

Les charges (65 €/mois) sont versées sous forme de provisions, avec une régularisation annuelle. Le chauffage étant individuel électrique, il est à votre charge directe via votre fournisseur.

Intéressé par ce T2 ?

Laissez-nous vos coordonnées, notre équipe locale vous recontacte rapidement pour organiser une visite — généralement sous 24 h.

Vos données sont traitées par Begip uniquement pour répondre à votre demande. Aucun démarchage.

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