Disponible de suite

Grand T2 de 50 m² — centre-ville

Proche place de la République · centre-ville de Limoges · 50 m² · 4ᵉ étage · ascenseur

50 m²
Surface
1 chambre
Espace nuit
545 €
Par mois, charges comprises
📍

Plein centre-ville

Proche de la place de la République et de tous les commerces. Lignes de bus à proximité immédiate.

☀️

Pièce de vie lumineuse

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, au 4ᵉ étage d'un immeuble calme.

🍳

Cuisine équipée

Plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte, rangements et évier.

🛗

Ascenseur & chambre séparée

Immeuble avec ascenseur. Chambre séparée avec placard intégré, salle de bains et WC séparé.

🎓

Idéal étudiant

Parfait pour un étudiant, un apprenti ou un alternant. Honoraires réduits à 130 € pour les étudiants.

✅

Aides possibles

ALS possible selon votre situation. Begip vous accompagne dans les démarches CAF.

Caractéristiques & conditions

Type
T2 — 2 pièces
Surface
50 m²
Étage
4ᵉ étage · ascenseur
Chambres
1 (avec placard)
Salle de bains
1 · WC séparé
Cuisine
Équipée & aménagée
Meublé
Non (loué vide)
Chauffage
Individuel électrique
Menuiseries
Double vitrage isolant
Autres
Interphone
Disponibilité
Immédiate
Référence
8CO
545 € / mois CC
Loyer hors charges500,00 €
Provision sur charges45,00 €
Loyer mensuel charges comprises545,00 €
Dépôt de garantie500,00 €
Honoraires locataire (TTC)360,00 €
DPE
D
Consommation énergétique
GES
B
Gaz à effet de serre
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Un T2 spacieux au cœur de Limoges

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, à proximité de la place de la République et de tous les commerces, ce T2 d'environ 50 m² occupe le 4ᵉ étage d'un immeuble calme avec ascenseur. Lignes de bus à proximité.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée (plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte, rangements, évier), d'une chambre séparée avec placard intégré, et d'une salle de bains avec branchement pour machine à laver et WC séparé.

Le logement bénéficie d'un interphone, du double vitrage isolant et d'un chauffage individuel électrique.

Loyer 545 €/mois charges comprises. Frais d'agence réduits à 130 € pour les étudiants, dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges, ALS possible. Appartement libre et visitable dès aujourd'hui avec l'agence Begip, de 9h à 18h.

Visite, constitution du dossier et état des lieux pris en charge par l'équipe Begip, agence locale à Limoges depuis plus de 35 ans.

Questions fréquentes

Cet appartement est-il éligible aux aides au logement ?

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Oui, l'ALS ou l'APL peuvent s'appliquer selon votre situation et vos ressources. Begip vous oriente sur les démarches CAF lors de la signature du bail.

Quels sont les frais d'agence ?

▾
Les honoraires à la charge du locataire sont de 360,00 € TTC — et réduits à 130 € pour les étudiants. Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Quand puis-je visiter et emménager ?

▾
L'appartement est libre actuellement : il est visitable et louable dès aujourd'hui avec Begip, de 9h à 18h. Contactez-nous pour convenir d'un créneau — les biens de ce type partent vite.

Que comprennent les charges ?

▾
Les charges (45,00 €/mois) sont versées sous forme de provisions, avec une régularisation annuelle. Le chauffage étant individuel électrique, il est à votre charge directe via votre fournisseur.

Intéressé par ce T2 ?

Laissez-nous vos coordonnées, notre équipe locale vous recontacte rapidement pour organiser une visite — généralement sous 24 h.

Vos données sont traitées par Begip uniquement pour répondre à votre demande. Aucun démarchage.

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