Disponible de suite

T3 de 57 m² entièrement rénové — avec garage

Rue Chantelauve · proche bords de Vienne · Limoges · 57,71 m² · 1er étage

57,71 m²
Surface
2 chambres
Espace nuit
699,24 €
Par mois, charges comprises

Entièrement rénové

Appartement traversant refait à neuf, lumineux et confortable.

🚗

Garage inclus

Un garage privatif compris — rare et précieux en ville.

🍽️

Cuisine tout équipée

Four, hotte, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur : tout est là.

🛗

Ascenseur

Immeuble calme et sécurisé, avec ascenseur.

🍳

Cuisine équipée

Plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements et évier — prêt à cuisiner dès l'emménagement.

🎓

Idéal étudiant

Parfait pour un étudiant, un apprenti ou un alternant. Honoraires réduits à 130 € pour les étudiants.

Caractéristiques & conditions

Type
T3 — 3 pièces
Surface
57,71 m²
Étage
1er étage
Chambres
2
Salle d'eau
1 salle d'eau + WC séparé
Cuisine
Équipée
Meublé
Non (loué vide)
État
Entièrement rénové
Ascenseur
Oui
Stationnement
Garage privatif
Eau chaude
Collective (gaz)
Chauffage
Collectif gaz
Menuiseries
Double vitrage
Disponibilité
Immédiate
Référence
50C103
699,24 € / mois CC
Loyer hors charges569,24 €
Provision sur charges130,00 €
Loyer mensuel charges comprises699,24 €
Dépôt de garantie569,24 €
Honoraires locataire (TTC)409,85 €
DPE
D
Consommation énergétique
GES
E
Gaz à effet de serre
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Un T3 rénové et traversant

Situé rue Chantelauve, à proximité des bords de Vienne, de l'Intermarché Ventadour et d'une ligne de bus, ce T3 de 57 m² entièrement rénové est un appartement traversant au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine tout équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements, évier), de deux chambres séparées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un garage, de volets roulants électriques et du double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Loyer 699,24 €/mois charges comprises. Frais d'agence réduits à 130 € pour les étudiants, dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges, ALS possible. Appartement visitable dès aujourd'hui avec l'agence Begip, de 9h à 18h.

Visite, constitution du dossier et état des lieux numérique pris en charge par l'équipe Begip, agence locale à Limoges depuis plus de 30 ans.

Questions fréquentes

Cet appartement est-il éligible aux aides au logement ?

Oui, l'ALS ou l'APL peuvent s'appliquer selon votre situation et vos ressources. Begip vous oriente sur les démarches CAF lors de la signature du bail.

Quels sont les frais d'agence ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 409,85 € TTC — et réduits à 130 € pour les étudiants. Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Quand puis-je visiter et emménager ?

L'appartement est disponible et visitable dès aujourd'hui avec Begip, de 9h à 18h. Contactez-nous pour convenir d'un créneau — les biens de ce type partent vite.

Que comprennent les charges ?

Les charges (130,00 €/mois) sont versées sous forme de provisions, avec une régularisation annuelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (compris dans les charges).

Intéressé par ce T3 ?

Laissez-nous vos coordonnées, notre équipe locale vous recontacte rapidement pour organiser une visite — généralement sous 24 h.

Vos données sont traitées par Begip uniquement pour répondre à votre demande. Aucun démarchage.

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